Programme référence NGP
NICE
Les appartements rénovés se trouvent au coeur d'une copropriété existante de standing avec gardien et pourvue d'un grand parc arboré avec une fontaine. Les appartements du T1 au T6 bénéficient tous d'un bel extérieur donnant uniquement sur la jardin de la copropriété, au calme. Certains logements bénéficient même d'un grand jardin avec terrasse avec peu de vis-à-vis. Les logements à partir du T2 bénéficient d'une cave et chaque appartement peut être rattaché à un stationnement en sous-sol ou à un garage simple ou double au sein de la résidence. La climatisation est en option sur tous les logements. Possibilité d'investissement en loueur meublé sur les T5 et T6 pour faire de la colocation : belle rentabilité à la clef !
Détail : du local commercial au T6, livraison 2025-T3
Prix : de 271 000€ à 697 500€
Surface : de 47 m² à 179 m²
Avantages : LMNP non géré réhabilité
270k€ à 690k€
215k€ à 330k€
Programme référence NVV
NICE
À quelques pas du port et de la vieille ville, comme un prolongement du quai des Deux-Emmanuels, la rue Arson offre une succession de jolis bâtiments aux couleurs chaudes et chatoyantes, qui abritent en pied d’immeuble, des restaurants et petits commerces. Le numéro 16 s’est transformé en une résidence élégante et pleine de charme. Parsemée de balcons en fer forgé aux détails raffinés, la façade de la résidence rappelle ces bâtiments typiques de la Belle Époque, qui ornent encore une grande partie des rues du Carré d’Or niçois. Derrière les murs sculptés dans la pierre, se cachent 49 appartements entièrement rénovés dans le respect de l’identité du bâtiment, destinés à offrir un véritable havre de paix aux futurs résidents.
Détail : studio au T2, livraison 2026-T3
Prix : de 215 000€ à 330 000€
Surface : de 23 m² à 34 m²
Avantages : Déficit foncier, LMNP non géré réhabilité
Programme référence NLBO
NICE
Découvrez notre résidence étudiante idéalement nichée au cœur du quartier prisé Jean Médecin à Nice. À proximité des universités et de la gare SNCF, cette situation privilégiée promet un potentiel de croissance certain. Nice se distingue comme une ville où les prix immobiliers sont en constante progression, assurant ainsi un rendement attractif. La résidence propose plusieurs studios avec terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable aux étudiants. Cette opération, livrée depuis août 2023, présente un investissement en nue-propriété avec démembrement en usufruit social sur 15 ans.
Détail : T1, livraison 2023-T3
Prix : 105 900€ à 136 900€
Surface : de 19.57 m² à 24.82 m²
Avantages : Nue propriété
106k€ à 137k€
270k€ à 880k€
Programme référence NSV
NICE
Découvrez une adresse confidentielle au cœur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l’accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature.
Détail : T2 au T4, livraison 2029-T1
Prix : de 274 000€ à 882 000€
Surface : de 39.72 m² à 79.23 m²
Avantages : LMNP