Appartement 2P - 33m² - Cagnes-Sur-Mer
33.14 m²
2 pièces
1er étage (sur 4)
1 chambre
Quartier Mairie
178 500€
En exclusivité chez LH Riviera, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 33,14 m², idéalement situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, dans le quartier recherché de la Mairie. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, de la gare, des lignes de bus, parcs... Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé ouest, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec simple vasque et W.C., ainsi que d’une cave en sous-sol. Il offre des prestations soignées, notamment la climatisation, dans un environnement calme, où tout est accessible à pied.
REF de l'annonce : CSM0001
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Description détaillée de ce bien
Caractéristiques générales
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État du bien : Ancien
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Étage : 1e étage sur 4
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Exposition : Ouest
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Type de chauffage : Collectif
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Mode de chauffage : gaz
Répartitions des espaces
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Salon : NC
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Cuisine : NC
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Chambre 1 : NC
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Salle d'eau : NC
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WC : NC
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Extérieurs : NC
Prestations et équipements
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Équipements : Climatisation, double vitrage, fibre optique
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Sécurité et Accès : Interphone
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Espaces Extérieurs : Balcon
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Stationnement : Aux alentours
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Rangements : Cave
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Services et Commodités : proximité immédiate des commerces, de la gare, des lignes de bus, parcs
Emplacement et proximité
Le bien est situé dans le quartier recherché de Libération, un secteur prisé pour son calme et sa convivialité. Ce quartier, tout en étant proche des principales commodités, conserve une atmosphère agréable et résidentielle. Vous y trouverez une belle qualité de vie, avec des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des transports en commun à quelques minutes seulement. Idéalement placé, ce bien vous offre un accès facile aux principales attractions de la ville, tout en profitant d'un environnement tranquille et verdoyant.
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Primaire à 5 min à pied, maternelle, collège et lycée à 5 min en voiture
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Gare à 5 min en voiture, aéroport à 10 min en voiture
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Commerces de bouche et alimentation générale entre 5 et 10 min à pied
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Pharmacies à 10 min à pied, médecins à 5 min en voiture
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Parcs à 10 min à pied, cinéma et plage à 5 min en voiture
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La Poste à 10 min à pied
Mentions légales
Prix de vente : 178 500 € honoraires acquéreurs inclus
Honoraires : 5 % du prix de vente , à la charge du vendeur (soit 8500 €)
Loi Carrez : 33.14 m²
Charges : 116.67 €/mois
Classe énergie : DPE - C - 146 kWh/m² .an
Émissions de gaz à effet de serre : GES - C - 13 kgCO2/m² .an
